2017年，呼伦贝尔市房地产开辟投资116.3亿元，同比增加32.56%，占总投资的31.8%。2018年，呼伦贝尔市房地产开辟投资90亿元，同比降落22.93%，占局部投资的35.9%。

　　2017年、2018年呼伦贝尔市限额以上牢固资产投资可比口径增速为-27.8%、-28.4%，投资向下调解的同时，房地产开辟投资占比上升，表白近两年房地产投资在全市稳投资中阐扬较大感化。

　　2018年1-12月份，商品室第完成投资64.18亿元，同比增速-15.83%，占房地产开辟投资额的71.6%，此中，90平方米以下18.1亿元，同比增速-39.6%，140平方米以上9.09亿元，同比增速-8.42%，别墅、高级公寓0.28亿元，同比增速-46.88%；办公楼1.28亿元，同比增速-11.65%，贸易停业用房14.05亿元，同比增速-22.29%，其他10.14亿元，同比增速-50.64%。

　　分旗郊区投资看,房地产开辟投资次要集合在海拉尔区、牙克石市、扎兰屯市。2018年1-12月份，海拉尔区房地产开辟投资42.44亿元，同比增速-43.28%，占局部房地产开辟投资的47.34%；牙克石市房地产开辟投资14.07亿元，同比增速48.57%，占局部房地产开辟投资的15.7%；扎兰屯市房地产开辟投资12.04亿元，同比增速-2.41%，占局部房地产开辟投资的13.43%。

　　2018年1-12月份，房地产开辟企业衡宇施工面积854.63万平方米，同比增速-5.4%。衡宇新完工面积288.54万平方米，增速-36.15%。此中，室第新完工面积223.64万平方米，增速-27.62%。衡宇完工面积230.04万平方米，增速-4.05%。此中，室第完工面积171.02万平方米，增速-3.13%。

　　2018年1-12月份，商品房贩卖面积236.69万平方米，同比降落21.18%。此中，室第贩卖面积降落15.16%，贸易停业用房贩卖面积增速-18.96%，其他衡宇贩卖面积降落54.38%。商品房贩卖额93.32亿元，降落17.19%。此中，室第贩卖额降落8.99%，贸易停业用房贩卖额降落12.28%，其他衡宇贩卖额降落48.38%。

　　从地域来看，商品房贩卖面积较大的旗郊区为海拉尔区106.1万平方米、扎兰屯市37.2万平方米、BOB彩票注册阿荣旗25.9万平方米。2018年1-12月份，商品房待售面积91.7万平方米。此中，室第待售面积62万平方米，贸易停业用房待售面积16.5万平方米。

　　房价是影响住民购房的一个主要身分，房价太高抑止刚需，同时也在挤压消耗。2017年呼伦贝尔市商品房均价3753元/平方米，此中，海拉尔区3960元/平方米；2018年呼伦贝尔市商品房均价3943元/平方米，此中，海拉尔区商品房均价4170/平方米。

　　从室第贩卖价钱来看，2017年呼伦贝尔市商品室第贩卖均价3119元/平方米，2018年呼伦贝尔市室第贩卖均价3346元/平方米。

　　在生齿向中间城区会萃（城镇化）、棚改、城区革新及改进性住房需求等多重身分感化下，2011年以来商品房投资和贩卖逐年上升，2014年达顶峰，颠末两年房地产下行，2017年在棚改的鞭策下房地产投资再达顶峰。在生齿流失和老龄化加重的布景下，比年来市场商品房已近饱和，住民购置力降落、刚需削减，2018年全市商品房投资和贩卖降落幅度较大，估计此后一段期间仍为下行趋向。