10月20日，国度统计局公布《2018年9月份70个大中都会室第贩卖价钱变更状况》。数据显现，2018年9月，深圳新建商品室第价钱环比下跌0.2%，同比持平；9月，深圳二手室第价钱环比持平，同比上涨7.0%。

　　值得一提的是：深圳新建商品室第价钱在持续3个月环比上涨后，终究再次下跌，二手室第价钱也呈现了自2017年10月份以来初次“不涨”。（综合国度统计局网站各月数据，本文所无数据均来自国度统计局）

　　国度统计局公布的数据显现，9月70个大中都会中，新建商品室第价钱环比降落都会有3个(比8月多2个)，上涨的都会有64个，持平的都会有3个，而8月份数据显现，有67个都会房价上涨。可见，房价上涨的都会，少了3个！

　　从同比看，9月份一线都会新建商品室第和二手室第贩卖价钱同比别离上涨1.1%和1.3%；二线都会新建商品室第和二手室第贩卖价钱别离上涨9.6%和7.3%；三线都会新建商品室第和二手室第贩卖价钱别离上涨9.1%和7.2%。

　　70个大中都会中，15个热门都会新建商品室第贩卖价钱环比降落的都会有2个，比上月增长1个；持平的2个，与上月不异；上涨的11个，削减1个，最高涨幅为1.3%，11个都会中有9个都会涨幅比上月回落。同比降落的都会有2个，BOB彩票app与上月不异，最大降幅为1.3%；持平的1个；上涨的12个，削减1个，最高涨幅为12.3%。

　　此中，9月深圳新建商品室第价钱环比下跌0.2%，同比持平；9月，深圳二手室第价钱环比持平，同比上涨7.0%。这是深圳新居价钱环比3连涨回跌、二手室第价钱环比11连涨后初次下跌。

　　重新建商品室第分类来看，2018年9月份深圳90平米以下新建商品室第价钱环比降落0.1%，同比降落0.4%；90-144平米新建商品室第价钱环比持平，同比降落0.2%；144平米以上新建商品室第价钱环比降落0.4%，同比上涨1.1%。

　　从这个数据能够看出，深圳今朝新居价钱环比根本处于回落形态，而同比仍在上涨的是144平米以上的户型产物。

　　从二手室第分类来看，2018年9月份深圳90平米以下二手室第价钱环比降落0.2%，同比上涨6.3%；90-144平米二手室第价钱环比上涨0.2%，同比上涨6.8%；144平米以上二手室第价钱环比上涨0.3%，同比上涨9.1%。

　　从这个数据能够看出，深圳今朝二手室第90平米以下户型产物环比呈现下跌，同比涨幅较快的仍然是144平米以上的户型产物。

　　从近来24个月深圳新居价钱环比涨幅走势图来看，呈现过三次较大幅度的回落：2017年4月环比持平，次月则环比大跌0.6%；2018年开年演出了一样的戏码，1月环比持平，2月环比则大跌0.6%；而在阅历了环比三连涨，在8月到达0.5%的涨幅后，9月环比下跌0.2%，这个走势的曲线，也能够用“断崖”来描述。

　　据深圳市规土委公布的统计数据显现，9月深圳楼市仅成交2248套一手室第，为7年来同期最低程度；9月的房价为54080元/平方米，环比下跌9元/平方米。而二手室第市场方面，9月全市共存案4952套二手室第，呈现超越30%的回落。可见，深圳房地产市场正在逐渐降温，关于将来走向，还需参考“银十”成就单考量。