位于广州寺右二马路的冠城大厦1~5层是贸易楼，5层以上一半的住民楼已出卖并住有住民，而另外一半则终年烂尾无人入住。图为此楼外景，右边烂尾，右侧有业主入住。

　　业主称，本人昔时买下的“二手房”至今还在烂尾当中，不单门窗、地板等根本的装修设备还没有装置，就连大楼内的供水、供电和消防配套也未齐备。记者昨日来到冠城大厦的现场看到，楼下裙楼的商用物业已局部开业。五楼以上的室第，A、B座和C、D座有较着反差，固然外墙都有马赛克，但C、D座的门和窗都没有装置。但是，如许诸多设备均未齐备的楼盘，昔时却顺遂从相干部分办下了房产证，并经由过程中介转卖给了接办的业主。业主五年来苦苦等候，至今仍未看到期望。

　　本报讯 （记者赖伟行）本来想着卖掉本人的一套一般屋子，换来一套带优良名校学位的“学位房”，谁想到买了五年的这间“二手房”却不断没法入住！如许的咄咄怪事就发作在位于五羊村寺右二马路的冠城大厦。

　　2008年，市民王密斯为了孩子思索购置一套越秀区的学位房，顾及到糊口的便当性和交通出行上班的身分，她不断在五羊村一带找屋子。其时，周边很多物业的房价单价都已靠近万元，一个偶尔的时机，她碰到了冠城大厦其时售楼部的中介职员向她采购冠城大厦C座的物业。

　　“中介都是开辟商旗下的，厥后就打消了。不外也有中介在这里买了屋子，以是我就没有狐疑。”王密斯向记者暗示，其时冠城大厦的C座和D座根本的配套设备都未竣工，据中介引见，开辟商将一部门未出卖的屋子转到了本人员工或亲戚伴侣的名下，并打点了房产证，“实际上”还属于一手房。中介其时称，楼盘年末或2009年头将会完美电梯、水、BOB彩票下载电、门窗、根本装修等配套设备，到时便可收楼入住。

　　恰是由于看到屋子曾经打点了房产证，还带广东省一级小学东山尝试小学的学位，加上大要只需9000元/平方米，王密斯在全程没看到“业主”的状况下，就与受拜托的中介签订了购房条约，买下了位于冠城大厦20多层的一套110多平方米的物业。

　　王密斯报告记者，其时像她一样买了冠城大厦未扫尾屋子的业主大要有30多户，其他的屋子都被典质给银行了。而其时看到开辟商只把朝向欠好的物业拿出来卖，觉得开辟商不存在资金上的成绩，各人都连续签约了。

　　业主们引见，其时他们与中介签署了购房条约，却没有在条约中签订弥补条目，商定装修完成的工夫和入住的工夫，及一旦没法入住该当怎样处置的成绩。由于是二手房生意，以是各人也拿到了新的房产证。

　　一晃5年已往了，屋子却还未能交楼，电梯、水、电、门窗、根本装修等配套设备都没完成。业主们不断和贩卖方面连结打仗，每次对方都没法给出必定的回答，反而是看着楼下裙楼的会所、健身中间及商店在五年本地续开业，周边的房价也直线飙升。记者从周边中介处就理解到，今朝冠城大厦曾经入住的A、B座均价曾经局部超越2万元/平方米。

　　记者昨日来到冠城大厦的现场看到，楼下裙楼的商用物业曾经局部开业了。五楼以上的室第，A、B座和C、D座却较着有着极大的反差，固然外墙都有马赛克，不外C、D座的门和窗都没有装置。随后，记者乘坐商用电梯登上五楼的平台，进入烂尾的C、D座室第内，看到地上尽是发臭发黑的积水，除水泥钢筋框架已完成外，没看到其他配套设备，没通水、没通电，也没有消防设备，室第电梯底子没法利用，也无事情职员在出进口扼守。楼道间，另有很多各种的渣滓，偶然另有野狗从过道间跳出，对着生疏人狂吠，现场也无任何正在施工的迹象。

　　“固然孩子可入读省一级小学，但屋子底子不克不及出租，也不克不及入住。”王密斯流露，本人至今还在租房住，每月还要交3000多元的房贷。

　　“为何电梯、水、电、门窗、根本装修等配套设备都没有搞好的屋子也能够打点房产证、打点买卖，当局部分为何不催促开辟商完美相干配套设备，赐与购房人收楼？”也有业主质疑，传闻冠城大厦的开辟商还具有冠城大厦1到5层的商店，且都在出租运营，别的另有其他房地产项目正在开辟售楼赢利，那为何不先完成冠城大厦的相干配套设备？

　　记者理解到，像王密斯如许的业主本年开端连续乞助媒体大概相干部分，处理入住成绩。有业主在本年头也向广州市建委反应，暗示本人至今未能收楼入住，乞请当局有关部分辅佐处理。

　　市建委其时回答称，今朝，冠城公司正引入资金，拟在2013年完美后续工程，待该公司引入资金后，当局本能机能部分会主动共同该公司打点其复工建立手续，尽快完成该楼盘的扫尾工程事情。

　　不外，记者昨日致电冠城公司的相干卖力人李蜜斯时，获得的却不是必定回答。“如今曾经有点眉目了，不外仍是不克不及100%必定，拖到如今的次要仍是资金成绩。”李蜜斯暗示，冠城大厦烂尾部门触及十多个债务人，状况比力庞大，之前也说了屡次尽快完美配套，不外本年可否完美，今朝仍是未知之数。