12月同比涨幅高于预期，而且创下自2006年以来新高，英国购房者的热忱仿佛没有遭到新冠疫情和减税政策打消的影响。

　　全英衡宇典质协会(Nationwide)周四宣布的最新数据显现，12月英国房价环比上涨1%，均价升至254,822英镑(约334,090美圆)，而12月凡是是英国一年当中房价最安静冷静僻静的月份之一，这一增速是经济学家此前预期的两倍。

　　英国房价2021年同比涨幅(12月为基准)则爬升至10.4%，经济学家此前预期为9.4%，同时也是15年来最快增幅(统计范畴以上年12月为出发点)。

　　在新冠疫情时期，英国购房者竞相抢购郊区之外更宽阔、有充足空间实如今家办公的房产。阐发人士遍及以为这一趋向能够会在2022年面对磨练，由于不竭上升的假贷本钱、欠债接受才能低落和家庭预算收紧将减弱消耗者持续高额开支的才能。

　　据理解，今朝市场押注英国央行到2022年12月将加息100个基点(即枢纽利率由0.25%升至1.25%)，届时该利率将自2009年以来初次位于1%程度以上。

　　Nationwide首席经济学家Robert Gardner暗示：“来岁英国房价能够会降温。”“即便宏观经济情况仍具有弹性，较高的利率能够会起到降温感化，购房者可承担才能曾经不如新冠疫情发作时期那末微弱。”

　　据统计，在英国一切地域中，威尔士房价增加最为微弱，这是自1973年 Nationwide 开端搜集数据以来，威尔士初次位居地域榜首。

　　英格兰西南部地域的房价增加十分微弱，BOB彩票最新房价12月同比涨幅为11.5%，是自2004年以来该地域增加最快的一年

　　Bloomberg Economics经济学家Niraj Shah暗示：“英国炽热的房地产市场能够会持续，可是跟着利率上升和家庭支出削减，房价大概将在2022年降温。虽然云云，更宽阔衡宇的高需乞降有限的供给量能够仍会对房价起到必然水平支持。”