据理解，2018年吴江新进房企数目达7家，别离为联发、上海龙光、中骏置业、北京远乾、南京安居、光亮房产、新期望，除此以外，姑苏平望、姑苏华鼎、吴江滨投等外乡房企也纷繁拿地。停止今朝，2018年之前吴江土拍成交的地块另有28个项目没有上市，这些项目估计都将在2019年连续上市。

　　运东板块房企、项目扎堆可挑选性广。今朝运东板块内有7个待售项目，加上如今曾经面市的翡翠公园、绿地姑苏ONE、三千邑三个项目，板块内的项目已达10个。

　　从今朝已出计划的项目来看，产物范例多以高层室第为主。而从天文地位上来看，板块内的项目都较为集合，合作将会愈演愈烈，2019年的运东板块大概会成为姑苏郊区楼盘合作最剧烈的板块之一。这关于购房者来讲，是个好动静，由于可挑选的余地更多了，别的在浩瀚品牌房企的配合打造下，运东板块必将将发生出更优良的产物。

　　东环南沿通车后，运东板块到园区的间隔大大收缩，很多运东板块的楼盘都贴上了“园区南”的标签。今朝运东板块在售的翡翠公园、三千邑、绿地姑苏ONE价钱都在2万元/平方米方米之内，但跟着这些项目标不竭去化，高价地纷繁的入市，如：吉兆业26号地块(楼面价12155元/平方米)、港中旅27号地块(楼面价11556元/平方米)、新期望锦麟府(楼面价11556元/平方米)，必将增进运东板块房价上涨。

　　2019年开年，吴江照旧稳居姑苏楼市成交均价高地。按照2月的各地区房源成交均价来看，最高的是园区的35758元/平方米方米，最低的是吴江的17128元/平方米。吴江运东板块凭仗着价钱劣势，有了万科翡翠公园、绿地姑苏ONE、三千邑等楼盘的支持，承接相称部门园区外溢的刚需置业需求。

　　运东板块今朝在售的万科翡翠公园、绿地姑苏ONE、三千邑均推出了修建面积100平方米以下的户型，满意刚需购房者的需求。此中，三千邑的成交均价低于地区成交均价，BOB彩票官网且推出了修建面积约98平方米(三室两厅两卫)、93平方米(三室两厅一卫)、92平方米(三室两厅两卫)三种户型。这些产物都为购房者供给了不错的挑选空间。

　　近期，关于相城高铁新城的利好动静屡见不鲜。“东方硅谷”、“姑苏新流派”、“主要引擎”……这些词，不断回荡在我们脑中。就在近来，高铁新城还迎来了55万方国度级高铁关键这一严重利好。跟着长三角交通收集建立根本完成，相城高铁新城板块将成为这场交通变化中最大的受益者。有业内助士阐发，如许一个集交通关键、金融科技、文明创意、贸易配套于一体的板块，在有了全新的高铁北站以后，无疑是姑苏将来的核心。高铁新城板块将势不可当，迎来史无前例的开展机缘。

　　反观高铁新城地盘市场，2016年至今，高铁新城仅推出大批室第地块。伴跟着地盘价钱的降低，板块内寓居产物的高品格化趋向将愈加较着，优良室第更加稀缺。金科、建发、不凡、中海、朗诗、美的等出名房企也接踵入驻，地区楼盘价钱全线万”。今朝该板块内涵售项目较少，新居房源较为稀缺。

　　MOC芯城汇在售二期室第房源，修建面积105、135、155平方米，房源位于1#、2#、3#、5#楼，价钱约2.7万元/平方米起。建发泱誉其时成交总价约32.26亿元，楼面价17898元/平方米，溢价率103%，今朝售楼处对外报价，高层2.8万元/平方米起，洋房价钱3.1万元-3.4万元/平方米。以楼面价1969元/平方米拿地的环秀湖花圃均价也曾经到达了2.2万元/平方米起。值得留意的是，2018年2月2日，美的首入姑苏一举拿下的81号地块，该地块成交总价25.25亿元，成交楼面价为15619元/平方米，溢价率4%，估计将来售价也会在3万元/平方米阁下。由此看来，高铁新城板块的房源在姑苏楼市的合作力，并非单价，而是性价比。