“上家不只没还清，还把屋子拿去典质，更可气的是这套屋子还不是他本人的。轩诚中介收了我4万多元的佣金后竟一无所知。”日前，龚师长教师向晨报热线报告了他不胜回顾的购房阅历，支出去的150万元不知该怎样要回。

　　“上家不只没还清，还把屋子拿去典质，更可气的是这套屋子还不是他本人的。轩诚中介收了我4万多元的佣金后竟一无所知。”日前，龚师长教师向晨报热线报告了他不胜回顾的购房阅历，支出去的150万元不知该怎样要回。

　　让龚师长教师头疼不已的屋子位于闵行区莲花路某小区。一年前，龚师长教师经由过程古龙路上一家名叫轩诚的房产中介公司相中了这套学区房。

　　营业员拉拢下，龚师长教师很快和这套学区房的上家叶师长教师见了面。叶师长教师操着福建口音，留给龚师长教师第一印象很深:“觉得他很忙，买卖做得很大，他在上海的郊区另有周边都会都有置业。买房卖房对他来讲很轻松。”

　　单方都有买卖意向，中介方面也忙不及地报告龚师长教师:“屋子不会有成绩，上家带着成婚证来挂牌的，我们有复印件存档。”

　　龚师长教师回想称:“我自始至终都没见过房产证原件，中介给我看的复印件上只要叶师长教师太太一小我私家的名字，我想既然他们是伉俪，老婆拜托师长教师挂牌也没甚么成绩。”

　　在2013年11月份，龚师长教师与叶师长教师签下衡宇生意条约，商定衡宇总价350万元，首付款为150万元。

　　在签完条约间隔付清首付款另有一个礼拜阁下的工夫，叶师长教师忽然打德律风给龚师长教师，催着他先把首付款付掉。因对这套屋子确实比力中意，龚师长教师便在中介不在场的状况下将150万元首付款打到了叶师长教师太太账户里。

　　在龚师长教师分两次付完150万首付款后，蹊跷的工作发作了，叶师长教师再次忽然自动找到龚师长教师，说出屋子背后的一个隐情。这时候，龚师长教师才晓得本来这套屋子有一笔180万元的没还清，“叶师长教师的意义是叫我赶紧拿出尾款，他陪着我一同去还清屋子的。”

　　有迷惑的龚师长教师意想到状况不妙，当他再次找到中介时，营业员杜口不谈屋子欠下的180万元，而是挑起了龚师长教师的缺点:“你的银行信誉不太幻想，估量办不出。”工夫一每天已往，眼看首付款付掉已已往一个多月，上家的立场竟愈来愈可疑。

　　龚师长教师迷惑的另有一件事:“既然中介说上家是拿着成婚证来挂牌，为何自始至终只要叶师长教师与我打仗？直到签条约，我都不克不及确认上家的太太是谁。并且成婚证、户口簿、身份证我也只看了复印件，原件历来没有给我看过。中介说他们把关了，叫我定心。”

　　在龚师长教师已经试图搞分明这个谜团，他找到中介激烈请求必需见到房产证上的产权人查对身份:“我请求上家带他的太太一同劈面查对分明身份，单方说好碰头谈。上家也确实带了一位女子来找过我，我请求对方出示身份证，但她居然说没有带在身旁。厥后，我找中介调看存档的质料，成婚证的复印件上头像很恍惚，底子看不清谁是谁。”

　　据龚师长教师回想，“签条约确当天，也只要叶师长教师一人来到房产中介，一切他太太的署名都是他代签的。中介在现场也能够证实。”发明状况不妙，龚师长教师找到中介请求看房产查询拜访证实，但是，中介一直没有阐明这套房产的产证状况。在中介供给不生产证信息的状况下，龚师长教师对上家也有了疑心，各式敦促未果。按照条约商定，单方打点房产过户的日期是本年2月份。但此时，龚师长教师对这套房能否如中介所说的“没有成绩”发生了激烈的疑心。

　　间隔过户另有两个星期的工夫里，龚师长教师决议查一查这套屋子。BOB彩票不查不晓得，查了才发明，这套屋子不惟一150万元没有还清，还在另外一家银行有180万元的典质。两项加起来共330万元。中介宣称，买卖价钱大于和典质总和，能够买卖。更让他惊奇的是，银行方面暗示，“经查询拜访，叶师长教师跟这位房东早在2008年就曾经仳离”。