此前，杭州楼市流行了两三年的开盘前“存抵”举动被正式叫停，这搞得开辟商一阵从容不迫，但也让价钱的通明度变高了。“如今别说‘存抵’不克不及搞，BOB彩票app但凡没有存案过的优惠举动都不克不及搞。”某出名房企营销卖力人报告记者，假如实践成交价与存案价不符合是要被惩罚的，“普通有5%的浮动值，但实践上只能下浮。”

　　“不但云云，在领预售证的时分，新存案的价钱不克不及比前面已售房的价钱高，否则批不出来。”另外一名开辟商也证明说，现在“举动空间”有限。

　　究竟能否云云？记者随即致电杭州物价局效劳价钱办理处。“内部是有这么一个操纵，预售房源的存案价就是它的最高价，有必然的下浮值，但并没有明白划定说只能下浮5%。”杭州物价局效劳价钱办理处相干卖力人认可，固然“一房一价”曾经实施了一段工夫，但前期“的确有一点水份”，如今所做的只是让“一房一价”更其实，闪开发商的市场贩卖举动更标准。“实在曾经开盘的楼盘假如半途要调价也是能够的，但一样的要先来存案。”

　　究竟上，曾经有楼盘静静调解了其已开盘项目标存案价钱。“这么做的楼盘是有，但未几，普通新存案价钱比之前下调了5%~10%阁下。”他没有流露有哪些楼盘，只说从头存案手续其实不庞大。

　　新申请预售的价钱不克不及高于前期已存案价钱，有这个说法吗？“打个例如，某个楼盘前一批房源存案价钱是1万元/平方米，但实践成交是8000元/平方米，新申请预售房源又要按1万元/平方米的价钱来存案，这是不太能够通得过的，我们会参考前期成交价。”这位卖力人暗示，如今“一房一价”的办理比之前更严厉。

　　之前曾经有开辟商由于已售房源标价不契合划定，在天下发改委的抽查中遭到惩罚，此中杭州有两家被传递：中海地产(杭州)有限公司“中海紫藤苑”项目、金隅(杭州)房地产开辟有限公司“金隅观澜时期”项目，别离有122套、67套已售房源标价不契合划定，依法拟处以36.6万元、20.1万元的罚款。

　　以是，假如你筹算买房，能够先到杭州价钱网上去查一查这个楼盘的“一房一价”存案，再看看它在存案时说明的优惠步伐，根本上它的价钱是比力明白的。从前“说一套做一套”的做法，在现在的办理下是行欠亨了。

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