记者今天从市住建局理解到，新的《姑苏市郊区存量房生意网上办理施行法子》已于上月28日公布实施。2017年8月28日前已进入存量房生意网签流程的按原法子施行。

　　郊区二手房生意将施行新的划定，生意条约存案由原仅需中介网上存案改成生意单方加中介三方窗口现场存案；出卖房源信息挂牌的同时，要照相并上传物业费缴费凭据、各种政策性住房上市的核准文件至辖区办理机构考核。

　　记者今天从市住建局理解到，新的《姑苏市郊区存量房生意网上办理施行法子》已于上月28日公布实施。2017年8月28日前已进入存量房生意网签流程的按原法子施行。

　　与旧的办理法子比拟，此次实施的新法子从13个方面作了调解，触及二手房买卖办理部分、房产中介机构及生意二手房者等多个部分和机构。与购房者和卖房者相干的调解次要在两风雅面。

　　《施行法子》增长了新的条目：出卖房源信息挂牌的同时应将物业费缴费凭据、各种政策性住房（保证性住房、优惠售房、戎改房、戎行经济合用房等）上市的核准文件照相并明晰上传至辖区办理机构考核。

　　据姑苏市房产市场和买卖办理中间副主任刘虹引见，本来旧的办理法子中，住建部分也有核验房源这一环节，可是放在生意条约草签以后，如许的操纵会给购房者带来必然水平的未便。此次将这一考核环节前移到出卖时，能够进一步标准二手房买卖房产中介举动，保护二手房生意单方的正当权益，制止一些没必要要的费事。

　　第二个主要调解就是二手房生意条约存案由辖区办理机构卖力打点。根据本来流程，二手房生意条约存案只需由房产中介经由过程网上电子存案的方法完成。而新的《施行法子》划定，此后二手房条约存案将由二手房生意单方和中介机构配合到辖区房产买卖办理机构的窗口停止现场打点，这将使二手房生意的流程愈加标准。

　　据刘虹引见，新规的实施旨在成立愈加公允、公平、宁静、通明的二手房生意次序，此后，BOB彩票官网郊区二手房买卖将更加便利和宁静。