11月29日，58同城、安居客公布《11月百姓安居指数陈述》，陈述显现，11月天下重点监测67城在线%。一线城时价格位于高位，二线都会新居涨幅排名靠前，三四线都会二手房涨幅相对较快，66.7%的购房者和37.2%的掮客人以为房地产短时间内走势趋稳。

　　58同城、安居客《11月百姓安居指数陈述》出格指出，受人材优惠政策影响，部门都会呈现了找房热。本年9月，汕头市公布新引进人材购房补贴告诉，契合前提的引进人材最高补贴尺度到达100万元。这一政策效应在11月获得分散，汕头找房活泼度环比上涨28.6%，成为用户找房热度最高的都会。别的，开展新兴财产也是吸收购房用户的又一身分，济宁努力于开展先辈制作业，施行“510企业培养工程”和“6501工程”，吸惹人才会聚开展，本年11月，济宁的新居找房环比增加14.6%，二手房房价涨幅1.7%，均排名天下第二。

　　58安居客房产研讨院分院院长张波暗示，近期各地人材政策的公布和新兴财产的引进，对楼市热度有必然的动员感化。不外，政策聚才、财产引才对楼市团体热度提拔有限，“房住不炒”主基调下，天下楼市将持续连结安稳态势，置业者对市场走向也应连结妥当理性心态。

　　新居市场：汕头找房活泼度第一，三四线月百姓安居指数陈述》显现，11月天下67个次要都会新居在线城新居在线价钱环比上涨。深圳、上海11月新居均价别离为52859/㎡、46827/㎡，和10月根本持平；北京11月新居均价为45185/㎡，比10月均价46170元/㎡，低落近千元。都会房价环比涨幅top5的城墟市中在二线，为厦门、珠海、九江、沈阳、石家庄，此中，前三位的环比涨幅均超越7%，厦门和沈阳持续两月上榜。

　　按照58安居客房产研讨院监测数据，从找房热度来看，汕头以28.6%的环比涨幅排名找房热度榜第一，BOB彩票官网其次是济宁、乌鲁木齐、三亚、连云港和临沂，济宁和乌鲁木齐的找房热度环比增幅都超越了13%。从天下范畴来看，一二线都会的找房热度在向三四线月一二线都会的找房热度有所削弱，但三四线%，这表白市场热门在发作切换。

　　58同城、安居客还对用户找房偏好停止了阐发，按照平台统计数据，本年11月，三居室找房热度占比45.7%，二居室找房热度占比33.4%，一居室找房热度占比仅6.7%。可见，跟着二孩政策的铺开和消耗程度的晋级，用户更喜爱户型多的房源，以得到宽阔自力的糊口空间。

　　按照58同城、安居客《11月百姓安居指数陈述》中对用户征询举动的数据统计，11月天下都会来电量排名前三的都会是吉林市、珠海市、乌鲁木齐市，来电量环比增幅别离到达17.6%、15.4%和10.6%。从微聊利用状况来看，大连市、呼和浩特市、太原市自动微聊用户数环比增加别离为10.4%、10.1%和9.8%。吉林市、大连市等都会的征询热度进步都与人材政策有关，经由过程放宽落户政策，发放人材住房补助，停止失业创业补贴等，这些都会吸收了人材入驻，继而动员购房征询量的增长。

　　另据58安居客房产研讨院购房者举动调研数据显现，11月购房者自信心指数为99.8，环比上升6.1%；以为本年当局能否会持续调控抑止房价上涨购房者占比50.5%；42.6%的购房者暗示不急着购房，渐渐看到适宜再购置，18.0%的用户筹算在将来3个月内购房；66.7%的购房者以为一二线都会房价短时间不变，久远看涨。

　　58同城、安居客《11月百姓安居指数陈述》统计显现，11月天下67城二手房挂牌均价15410元/㎡，环比下跌0.14%。67城中29城二手房挂牌价环比上涨，此中北京二手房挂牌均价为59115元/㎡，深圳、上海二手房挂牌价也均超越50000元/㎡，远超广州、南京、杭州等都会。天下二手房挂牌均价上涨最快的都会前五别离是南通、济宁、临沂、东莞、大连，此中南通二手房环比增幅2.3%，上榜的其他都会涨幅均在2%之内。

　　58安居客房产研讨院对市场供给状况阐发指出，天下新增挂牌二手房源量环比下跌0.5%，市场团体不变，但都会分化较着。一线都会中，北京新增挂牌量呈上升趋向，环比增幅1.1%，上海、广州、深圳新增挂牌量则有所降落。从天下范畴来看，舟山、姑苏、三亚、兰州、南宁新增挂牌房源量环比均有所上升，最高的舟山上升19.1%。

　　别的，58同城、安居客慧眼体系还跟踪了房产买卖热点板块，本年11月，一线都会二手房热点板块连结热度，北京密云、昌平、房山、怀柔存眷度较高，上海浦东、闵行、奉贤、青浦是核心板块，广州花都、南沙、增城、荔湾热度不减，深圳宝安、龙岗、龙华则遭到用户喜爱。

　　在二手房市场，掮客人对市场变革感知最活络，58同城、安居客数据显现，本年11月，三亚、包头、鞍山等地购房者情愿与掮客人相同，实时获得市场信息，此中三亚环比涨幅最高，到达23.9%。而舟山、包头、兰州等地掮客人乐于解答房产成绩，舟山掮客人答疑数环比增加113.9%。

　　面临当前楼市，11月掮客人自信心指数为102.6，环比降落1.3%，比10月1.7%的降幅有所收窄，可见掮客人自信心在回调。与此同时，以为当局会持续出台政策限定房价的掮客人占比48%，以为房价将来走势将根本持平的掮客人占比37.2%，暗示本年房地产市场需求量同比持平的占比28.6%。

　　在58安居客房产研讨院分院院长张波看来，11月楼市整体趋于不变，四时度房企的投资换挡和合作力换挡仍然在连续。跟着年底返乡的到来，返乡置业人群将动员都会热门切换，三四线都会将得到更多存眷。