羊年残局，房地产掮客行业接踵演出了两场收买大戏。海内最大分类信息网站58同城昨日颁布发表，以2.6701亿美圆收买老牌电商网站安居客，对准线上平台。而就在前一天，占到北京二手房买卖范畴绝对劣势的链家颁布发表牵手德祐地产，进入上海市场。

　　58同城将建立房产奇迹群，面向新居、二手房、租房等，整合58同城及安居客单方的房产营业。单方称新架构不会对安居客团体现有团队形成影响，安居客仍将保存其网站、APP等品牌资产，最大限度的保有品牌自力性。“我如今住的屋子就是在安居客上找的。”在58同城董事长姚劲波收回的一封内部信中称，两家兼并后将成为绝对第一找房平台。关于这类兼并，他希冀58同城借安居客品牌进入“新居市场”，同时将把本人的购房者信息片面导入安居客新居频道。

　　而在二手房范畴，这两家兼并的企业将持续根据原有轨道运营。此中58同城将持续面临“刚需”，而安居客将持续“定位高端专业”。记者留意到，这两个平台将买通数据，58同城弥补安居客在租房方面的不敷。

　　58同城是海内最大分类信息网站之一，其开创人姚劲波称，公司从半年前开端在房产、汽车和当地糊口等垂直营业范畴发力，并颁布发表了10亿美圆的投资框架。2月首个案例是全资收买驾考平台驾校一点通，以此切入汽车O2O行业。被收买的安居客建立于2007年，其次要市场是一二线都会，网站月自力会见用户量6000万。引入多轮风投的安居客筹办上市已久。客岁，安居客在二三线都会快速扩大邦畿，但在房地产市场低迷的大布景下，安居客因端口费涨价而遭到多家大型房产中介的结合，上市停顿。一样遭到结合的搜房网，股价大幅下挫后转而向线下贩卖寻觅前途。

　　昨日的并购是春节事后房产中介行业的第二起主要并购。二手房市场连跌9月的行业颓势下，中介行业洗牌加快，平台化资本整合的趋向更加较着。就在3月1日，链家方面颁布发表已与上海德佑地产告竣计谋协作，成为今朝海内最大的地产掮客公司。

　　今朝链家地产在北京占据55%的市场份额，同时还在成都、上海、杭州、天津、大连、青岛、南京成立分公司。而起步相对晚1年的德祐地产是上海第二大房产掮客公司，BOB彩票官网在上海具有200多家门店。业内助士阐发，链家此番收买德祐，无疑是将营业扩大对准了上海市场，经由过程德祐的资本进军上海房地产行业。

　　海内房地产及相干行业正在遭到互联网和IT手艺的深入影响。房产电商网站，58同城、赶集网等效劳平台和爱屋及屋等纯线上买卖平台的兴起对线下的实体中介带来了打击。链家地产副总裁林倩暗示，公司从2010年即开端投入大批资本用于O2O平台的建立，此番收买德祐地产，志在将以上海为中间的华东地域划入其万亿级O2O平台；而互联网身世的58同城，以至是以线上买卖为较着特性的爱屋及屋则颁布发表要深化线下营业。(练习生 曹晓晨 记者 耿诺)