中新经纬2月3日电 克日，58同城、安居客公布2023年《1月百姓安居指数陈述》。陈述显现，1月天下重点监测的65城新居线个次要都会二手房挂牌均价为16677元/㎡，环比上涨0.30%。

　　从主力都会的新居线上均价来看，一线都会中，深圳新居线%；上海为49298元/㎡，环比上涨0.9%；广州为34060元/㎡，环比上涨0.4%。

　　二线都会中，杭州新居线元/㎡，郑州为12258元/㎡，长沙为11744元/㎡。此中，成都、武汉新居线%。

　　陈述称，新年伊始，多个都会出台利好步伐，购房预期也同步有所规复，房地产市场显现回暖迹象。据58安居客研讨院统计数据显现，2023年1月天下找房热度环比上涨14.0%。

　　此中，一线%，石家庄上涨24.8%，南昌上涨23.8%；三四线重点都会找房热度环比上涨17.8%，此中三亚旅游热度的爬升也带来了楼市热度的大涨，三亚1月找房热度涨幅达65.9%。

　　在找房户型散布方面，2023年1月天下新居市场中，3居室找房热度连续抢先，占比为49.3%，4居室及以上户型找房热度占比37.0%。

　　在购房者自信心方面，58安居客研讨院的调研数据显现，2023年1月购房者自信心指数为104.2，环比上涨8.0%。有35.3%的购房者2月成交量将环比上涨，47.3%的购房者以为2023年2月房价走势根本持平。

　　58安居客研讨院院长张波暗示，热度上涨表现出市场预期好转正逐渐构成，特别是三四线热度上升和返村夫群增加有必然干系。别的，看房热度的提拔转化为成交仍需工夫，市场自信心的苏醒也需求工夫。

　　二手房市场方面，陈述显现，1月天下65个次要都会二手房挂牌均价为16677元/㎡，环比上涨0.30%，65城中有36城二手房挂牌房价环比上涨。

　　从主力都会的二手房挂牌均价来看，一线都会中，北京二手房挂牌均价为60356元/㎡，环比上涨0.01%；深圳为58254元/㎡，环比上涨1.0%；上海为56517元/㎡，环比上涨0.2%；广州为33323元/㎡，环比下跌0.7%。

　　二线都会中，杭州二手房挂牌均价为33821元/㎡，南京为25205元/㎡，天津为16707元/㎡，成都为15899元/㎡，武汉为15890元/㎡，郑州为13289元/㎡，长沙为10829元/㎡。

　　在1月份，天下二手房新增挂牌房源量团体环比有所下跌。分都会来看，一线都会中，北京新增挂牌房源量环比上涨，涨幅为4.3%。郑州、秦皇岛、南阳、石家庄、兰州等都会上涨幅度较大，迎来供给“小顶峰”。此中郑州新增挂牌房源量环比涨幅最高，到达83.1%。

　　在掮客人自信心方面，2023年1月掮客人自信心指数为111.2，环比上涨21.1%。在58安居客研讨院的调研中，有49.2%的房地产掮客人以为2023年2月份二手房价钱走势将根本持平，有57.1%的掮客人2月份二手房市场的成交量将上涨。

　　陈述阐发称，2023年需求侧入场的主动性正不竭加强，市场正处于止跌回稳的态势日趋开阔爽朗。开年以来，多个省市出台“稳经济”“促销费”的整年指点政策。今朝上海、江苏、河南、广东、内蒙古、辽宁等省、市、BOB彩票官网自治区出台的相干稳经济、促销费政策指点文件中，均说起不变房地产市场、增进住房消耗等枢纽内容，也流露出各省分对本年的房地产市场调控政策的新标的目的。

　　对此，张波暗示，处所对楼市的存眷度在进一步提拔，楼市不变关于处所经济不变的主要性亦在提拔。供应侧夸大政策的落实，从2022年四时度开端，对房企的融资政策几次出台，本年各地夸大因城施策，曾经有成立“白名单”、重点信贷撑持等当地化步伐停止落实。同时，需求侧夸大保证自住性需求，今朝关于首套房的政策撑持力度各地表示较为较着，下一步关于改进性需求的撑持政策还将在差别都会显现。(中新经纬APP)