4月重庆楼市成交热度回落，室第供需均呈现膨胀。按照中指数据监测显现，2023年4月重庆中间城区成交商品房112.9万㎡，环比降落20.4%。商品室第成交60.7万㎡，环比降落27%。价钱方面，商品室第成交均价15189元/㎡，环比构造性上涨。

　　数据阐明：重庆中间城区房地产企业贩卖数据统计是以2023年1月1日至2023年4月30日时期贩卖的商品房为统计口径，次要根据在重庆中间城区的贩卖监测数据。本陈述仅供参考，课题组不合错误利用陈述及其内容所激发的任何间接或直接丧失负担义务。

　　2023年1-4月重庆中间城区房企TOP20贩卖金额为304.9亿元，同比增加13%；贩卖面积为285.5万㎡，同比增加11.9%。受4月市场热度降落影响，成交金额和面积同比涨幅均收窄。

　　从贩卖金额来看，万科以36亿元的贩卖金额居首位，其次为龙湖和融创，贩卖金额别离为26.4亿元和25.2亿元；招商蛇口和香港置地贩卖金额也超20亿元，TOP5房企贩卖金额占榜单42.7%。从贩卖面积来看，融创以51.7万㎡贩卖面积居榜首，其次万科以24.8万㎡居次位，龙湖贩卖面积为19.7万㎡，TOP3房企贩卖面积总计96.2万㎡，占TOP20房企贩卖面积的33.7%。

　　数据阐明：重庆房地产企业贩卖数据统计是以2023年1月1日至2023年4月30日时期贩卖的商品房为统计口径，次要根据在重庆市的贩卖监测数据。本陈述仅供参考，课题组不合错误利用陈述及其内容所激发的任何间接或直接丧失负担义务。

　　2023年1-4月大重庆房企TOP20贩卖金额为359.8亿元，万科和海成贩卖金额抢先，别离为37.3亿元和32.6亿元，融创以31.3亿元居第三，TOP3房企贩卖金额总计101.1亿元，占TOP20房企贩卖金额的28.1%。

　　从贩卖面积来看BOB彩票登陆，1-4月大重庆房企TOP20贩卖面积为390.6万㎡，此中融创大重庆贩卖面积以59.6万㎡居榜首；海成以45.5万㎡居第二位；TOP7房企贩卖面积均超20万㎡。

　　数据阐明：重庆中间城区室第项目贩卖数据统计是以2023年4月1日至2023年4月30日时期贩卖的商品室第为统计口径，次要根据在重庆中间城区的贩卖监测数据。本陈述仅供参考，课题组不合错误利用陈述及其内容所激发的任何间接或直接丧失负担义务。

　　4月重庆中间城区商品室第项目贩卖金额TOP5合计贩卖10.6亿元，贩卖面积6.5万㎡。科学城凤玺台以3.1亿元的贩卖额位居榜首，贩卖面积2.7万㎡；其次富力城贩卖额为2.0亿元，万科净水甲第和香港置地启元贩卖额均为1.9亿元。

　　重庆中间城区4月商品房供给112.8万㎡，环比微降0.4%，同比降落13.6%。2023年1-4月累计供给商品房316.6万㎡，同比降落35.3%。

　　4月重庆中间城区商品室第供给57.2万㎡，环比降幅15.0%，中上旬供给量均较少，五一节前集合放量。客岁同期供给室第67.1万㎡，同比降落14.6%。2023年1-4月累计供给商品室第174.3万㎡，同比降落29.1%。

　　2023年4月，重庆中间城区商品房成交面积112.9万㎡，环比降落20.4%，同比增加一成。1-4月累计成交商品房480.7万㎡，较客岁同期增加19.5%。4月中间城区商品室第成交面积60.7万㎡，环比降落27%，同比上涨20.6%。2023年1-4月累计成交商品室第270.3万㎡，较客岁同期上涨25.3%。

　　从贩卖价钱来看，4月室第业态占比小幅下调，故而商品房团体贩卖价钱小幅下调，为10296元/㎡。在售室第项目价钱稳步上扬，团体均价环比上涨0.5%至15016元/㎡。

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